中国社科院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社13日发布了《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告NO.3（2016~2017）》。蓝皮书称，中国CBD经过近30多年的快速发展，吸引了众多知识密集度高、创新性突出、资本管控能力强的国内外大型企业入驻，为地区经济发展作出了突出贡献。

　　蓝皮书以加入中国商务区联盟的20多个CBD的有关数据为基础，聚焦经济维度、产业维度、智慧维度、创新维度和开放维度等5个方面，对中国数个重要城市的CBD在2015年—2016年创新智慧发展情况，进行了定量和定性评价。评价显示，从经济规模看，2015年，深圳福田CBD、广州天河CBD、北京CBD位居前3位，地区生产总值均超过1000亿元，其中福田CBD以6.07平方公里面积创造出2622亿元的GDP。武汉CBD、天津河西CBD、杭州武林CBD、上海静安CBD和大连人民路CBD紧随其后，地区生产总值在1000亿元-500亿元之间。

　　记者注意到，本次评价没有把中国最有规模和最知名的上海陆家嘴CBD列入，就此，蓝皮书主编、中国社科院城环所研究员、博导单菁菁解释，由于上海陆家嘴不是CBD联盟成员，本次评价没有对其进行分析。但丝毫不影响上海陆家嘴CBD是中国最具国际影响性和区域影响性的CBD，“无疑，陆家嘴是上海最重要、最核心、最成熟的CBD，也是中国最重要的CBD之一。”

　　本次评价中的北京CBD面积约6.99平方公里，实际是指北京核心区偏东的国贸CBD。单菁菁认为，北京核心区偏西的金融街和国贸有分工，金融街的主导产业以国内金融的管理职能为主，国贸更多表现为国际金融，国外银行或金融机构把总部或在京分支机构设在国贸。“国贸的高端商务功能更为突出，而金融街更专，完全以金融为核心。”

　　蓝皮书还显示，从税收贡献看，2015年，深圳福田CBD、北京CBD（国贸）、广州天河CBD和上海静安CBD在税收贡献方面表现突出，纳税总额均超过250亿元。其中，深圳福田CBD的纳税总额高达1111亿元，位居各CBD首位。从经济集约度看，商务楼宇已经成为各地CBD经济增长的核心载体。2015年，长沙芙蓉CBD、北京CBD（国贸）、深圳福田CBD、天津河西CBD、大连人民路CBD、杭州武林CBD和广州天河CBD的商务楼宇数量均超过100座。众多CBD的单座楼宇税收贡献超过1亿元，有的在10亿元以上。纳税过亿楼宇数量位居全国前5位的分别是深圳福田CBD、北京CBD（国贸）、广州天河CBD、杭州武林CBD和天津河西CBD，其中深圳福田CBD的纳税过亿楼宇有69座，占比高达53%。北京CBD（国贸）纳税贡献过亿楼宇从2010年的23座增长到2015年的52座，五年间实现了数量翻番，其中税收过30亿的楼宇有11座，年纳税额最高的楼宇超过40亿元。

　　蓝皮书指出，中国CBD建设经历了30多年的快速发展甚至超常规发展，经济增长速度和质量效益在城市经济中处于明显领先地位，产业融合创新活跃，智慧建设全面提速，对外开放的广度和深度明显提升，在中国经济转型和创新发展中发挥着重要的引领作用。

　　蓝皮书强调，当前，北京智慧CBD建设和发展正处于战略机遇期，北京CBD完全可以先行先试建设世界城市试验区。一方面可高起点谋划未来智慧发展蓝图，博采各家之长，实现后发超越。另一方面，机制灵活管理创新，已经形成建设联席会议制度，基层政府服务机构不断完善，并已形成跨国公司地区总部联盟、CBD金融商会等行业协会和联盟。同时，北京CBD是高端产业、高端人才的集聚地，产生了巨大的对信息化和智慧建设的需求空间，具备向更高层次跃升的基础。因此，北京智慧CBD要以“智慧并举、产城融合”的先进理念贯彻北京智慧CBD规划，使之发展成为国际化商务信息汇聚与决策枢纽、全球智慧化高端商务示范区和智慧北京的桥头堡及独特名片。