13日,中国社会科学院城市所及社会科学文献出版社在京共同发布《商务中心区蓝皮书:中国商务中心区(CBD)发展报告NO.3(2016~2017)》。报告显示,深圳福田CBD地区生产总值位居全国第一,广州天河CBD、北京CBD紧随其后。同时,深圳福田CBD税收贡献也排在首位。

　　蓝皮书以中国商务区联盟20多个CBD的数据为基础,聚焦经济维度、产业维度、智慧维度、创新维度和开放维度等5个方面,对中国CBD2015-2016年创新智慧发展情况进行定量评估和定性评价。

　　福田CBD经济规模全国第一 纳税过亿楼宇有69座

　　从经济规模看,深圳福田CBD地区2015年GDP2622亿元,以最小的面积创造了最多的GDP,实力碾压北京CBD、广州天河CBD和上海静安CBD,位居全国CBD经济规模第一名。而深圳福田CBD在北上广深四城CBD中面积最小,仅6.07平方公里,GDP总量达2622亿元,占深圳市经济总量比重为14.98%。

　　从税收贡献看,深圳福田CBD的纳税总额高达1111亿元,税收贡献突出,位居全国之首。

　　此外,从经济集约度看,福田CBD纳税过亿楼宇有69座,甩开北京CBD、广州天河CBD等等,排在全国首位。

　　进击中的福田CBD 深圳的金融、政治、经济中心

　　此次蓝皮书评价结果显示,中国CBD经过30多年的快速发展,吸引了众多知识密集度高、创新性突出、资本管控能力强的国内外大型企业入驻,为地区经济发展做出了突出贡献。

　　而在近年来,随着南山CBD的崛起,福田CBD的地位一度受到挑战。但事实是,福田CBD即福田中心区是深圳的金融、政治、经济中心,不仅聚集了深圳市政府(市民中心)、会展中心、 福田高铁站、深圳音乐厅等市政交通设施,而且,能得到快速发展并取得如此好的成绩,与其进驻的企业是密不可分的。

　　福田CBD汇集了3800多家公司和企业,包括30余座高端写字楼、世界财富500强中的139家公司以及在其中工作的27万名员工。

　　连续数年蝉联世界500强的中国平安就是坐落于此。在今年最新公布的名单中,平安位列第39位,而在全球金融企业排名中,平安位列第8。2016年,平安营业收入达7,744.88亿元,净利润达723.68亿元。

　　福田未来重点规划一览 没有最好,只有更好

　　在大家还在争论深圳向东还是向西时,福田已经用实力说明,这里才是深圳的中心,近期,福田各种未来规划曝光,也是在说明一个事实——福田要对标的是纽约、伦敦,要成为的是国际金融中心。

　　按照福田“十三五”规划,福田区正在推动的城市更新项目和新建项目加起来近100项,按照近两年每年100多万平方米产业空间增量预测,未来5年福田区可新增产业空间总量达700万平方米,相当于14栋平安国际金融中心大厦(50万平方米)的空间面积。

　　今年6月份,深圳市规土委公示了《福田区中心区空中连廊详细规划》(草案),这意味着福田中心区空中连廊立体步行系统即将进入建设阶段。本次空中连廊规划范围包括红荔路、彩田路、滨河大道和新洲路所围合的区域,面积为4平方公里。空中连廊立体步行系统是深圳首创,将大大提升CBD片区的可达性、连续性和便利性。

　　未来福田将依托中轴线的建设打造充满艺术感的现代化中心区,实现从CBD到CAZ(中央活力区)的根本转变。

　　由福田区政府和深业集团联合推进的统筹计划提出,要将车公庙打造成为独一无二的复合型立体城市。

　　首先,将建设空中绿色生态廊道。将车公庙的各种空中室内外广场、二层步行廊道已经周边旅游景点、人行天桥等等连接成一个串联山海的绿色廊道。其次,在车公庙内部打造两条主要的城市景观大道——中央大道和车公大道。第三,复合开发打造多维度的城市栖息地,建立绿色立体交通并集约利用地下空间。

　　福田区十三五规划明确提出打造香蜜湖“金融街”,目标是打造标志性的深圳金融街,奠定金融中心的地位。

　　深圳金融街占地面积为177公顷,临近香蜜公园,范围大致是沿着深南大道,东起太平大厦,西至香蜜湖和招商银行大厦,北边紧挨香蜜湖,南边就是深圳高尔夫球场,东边不远处靠近莲花山公园,金融街串联起这几个公园景区。

　　深港合作不止在前海——书记专门指出河套地区将加快开发

　　今年初,深港签署备忘录,河套地区建“港深创新及科技园”。今年5月份,书记王伟中指出,要加强合作、共同开发,加快推动深圳侧片区规划建设,尽快取得实效,打造深港合作的新平台和深圳开放创新的新引擎。

　　8月18日下午,福田区政府与香港生产力促进局签署合作备忘录,携手共同打造“香港生产力促进局创新及技术中心”。这也是福田最新打造的“深港协同创新中心”落户的首个港方科研机构项目。