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中国青年网北京9月14日电(记者 杨月)“中国CBD建设经历了30多年的快速发展甚至超常规发展,经济增长速度和质量效益在城市经济中处于明显领先地位,在中国经济转型和创新发展中发挥着重要的引领作用。”9月13日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社共同发布的《商务中心区蓝皮书:中国商务中心区发展报告NO.3(2016~2017)》指出,全国众多CBD的单座楼宇税收贡献过亿,很多单座楼宇甚至比中西部一个中等规模开发区的税收贡献能力还强。
蓝皮书以中国商务区联盟20多个CBD的数据为基础,聚焦经济维度、产业维度、智慧维度、创新维度和开放维度等5个方面,对中国CBD的2015-2016年创新智慧发展情况进行了定量评估和定性评价。
调查数据显示,纳税过亿楼宇数量位居全国前5位的分别是深圳福田CBD、北京CBD、广州天河CBD、杭州武林CBD和天津河西CBD。其中,深圳福田CBD的纳税过亿楼宇有76座,北京CBD纳税贡献过亿楼宇从2010年的23座增长到2015年的52座,五年间实现了数量翻番。
值得关注的是,全国各地CBD经济发展总体呈现出集约高效的显著特征。如大连人民路CBD,集中了全市80%的金融服务机构、80%的航运物流机构,全球20大集装箱班轮公司中已有17家在此设立了分支机构,地区生产总值占全市的约1/7,已经成为中国东北地区的金融、外汇结算中心和航运中心。北京CBD中心区2015年生产总值达到1110亿元,以北京市万分之四的面积,创造了全市3%的税收、4.5%的营业收入、5%的GDP。
同时,日新月异的技术革命和经济新常态也给CBD的发展带来了全新挑战,CBD的创新智慧发展仍面临较多问题与障碍。
蓝皮书建议,中国CBD的创新智慧发展应加快实现四大转型,即:发展理念由技术主导转向以人为本,建设模式由单一建设转向融合发展,运营主体由政府为主转向多元开放,区域协作由分散建设转向创新联盟,这也是国内外CBD未来发展的总体趋势。
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