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皮书观点

2017年我国资产证券化市场快速发展,创新频出,运行稳健,基础资产类型日益丰富
——《资产证券化蓝皮书:中国资产证券化运行报告(2018)》指出
来源:资产证券化蓝皮书  作者:张天墨   发布时间:2018-05-07

  2018年4月15日,由中国资产证券化百人会论坛与社会科学文献出版社共同主办的《资产证券化蓝皮书:中国资产证券化运行报告(2018)》发布会在北京举行。

  蓝皮书指出,2017年,我国资产证券化发展迅猛,不论是信贷资产支持证券,还是企业资产支持证券和资产支持票据,发行规模与发行单数均创下历史新高,但资产支持票据的市场规模仍相对较小。2017年,伴随着互联网金融和供应链金融的发展,小额贷款和应收账款成为资产证券化市场中重要的基础资产;在房地产行业调控升级的背景下,房地产企业发行的资产证券化产品的类型更加多元化,基础资产为物业费和购房尾款的资产支持证券、商业地产抵押贷款支持证券和房地产信贷投资基金相比2016年呈现增长的态势,长租公寓类资产证券化产品更成为备受关注的创新资产证券化产品。

  资产证券化市场日趋成熟,资产证券化产品已有较高的市场认可度,其利率与市场参考利率之间的差距在逐渐缩小。在2017年资金环境逐步趋紧的背景下,各类资产证券化产品的利率都呈现较为明显的上升趋势,且发行利率对产品期限的敏感程度呈现较为明显的下降趋势。

  整体来看,2017年资产证券化市场快速发展,创新频出,运行稳健,基础资产类型日益丰富。资产证券化正在有效盘活存量资产、实现社会资金优化配置、切实服务实体经济方面发挥日益重要的作用。

  (参见《资产证券化蓝皮书:中国资产证券化运行报告(2018))》p2-3,社会科学文献出版社2018年4月)

 

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