旧版入口|手机版|APP| 网站地图| 帮助中心|繁體版
您好,欢迎来到中国皮书网! 登录|注册|

皮书观点

房地产开发企业房屋新开工面积同比跌幅较大,增速低于全国平均水平
——《贵州房地产蓝皮书:贵州房地产发展报告No.5(2018)》指出——
来源:贵州房地产蓝皮书  作者:张超   发布时间:2018-07-30

  2018年7月19日,由贵州财经大学贵州省房地产研究院、社会科学文献出版社共同主办的《贵州房地产蓝皮书:贵州房地产发展报告No.5(2018)》发布会在贵阳举行。

  蓝皮书指出,2017年,贵州房地产开发企业房屋新开工面积3310.77万平方米,月平均新开工面积275.9万平方米,11月新开工548万平方米,大于其他月份新开工面积,全年增速呈现明显的下降趋势,前两个月增长10.1%,1~5月保持上涨之后,增速持续下跌,截至8月,累计增速下跌13.3%,之后有所回升,全年下跌4.5%,跌幅比2016年小13.1个百分点。

  贵州房地产开发企业房屋新开工面积同比下跌,跌幅高于全国平均水平。2017年,全国房屋新开工面积上涨了7.0%,但比2016年下跌了1.1个百分点。

  纵向比较,贵州房地产开发企业商品住宅新开工面积占比从2008年开始呈现总体下降趋势,商品住宅新开工面积增速由负转正。

  2013~2015年,贵州房地产开发企业商品住宅新开工面积占比下降14个百分点,但从2016年起显著增加,同期商业营业用房占比增加10个百分点,办公楼占比从2012年起显著增加。

  2017年,贵州商品住宅新开工面积增速1.7%,小于全国增速10.5%,但是贵州商品住宅新开工面积增速比2016年增加10.5个百分点,而全国增速比2016年只增加了1.8个百分点。

  横向比较,贵州省房地产开发企业房屋新开工面积增速全国排第21位。2017年中国不同省份房地产开发企业房屋新开工面积增速中,大于全国增速的有13个省份,正增长的有19个省份,增速大于15%,明显高于其他省份的有云南、重庆、新疆、江西、安徽、浙江;贵州增速低于全国增速,排第21位。小于全国增速的有18个省份,跌幅较大的有青海、北京、宁夏、山西。

  贵州周边省份几乎都呈上涨趋势,涨幅最大的是重庆,增长了16.5%,其次是云南,增长了16.3%,涨幅最小的是四川,增长了6.4%,湖南增长了10.2%。

  (参见《贵州房地产蓝皮书:贵州房地产发展报告No.5(2018)》p27-33,社会科学文献出版社,2018年7月)

分享到: