2019年4月25日，澳门城市大学及社会科学出版社共同发布了《滨海城市蓝皮书：中国滨海城市发展报告（2018~2019）》。

　　改革开放以来，中国经济运行机制由计划经济转向市场经济，逐步建立了城市土地有偿使用制度，城市投融资制度改革、产业结构调整也为城市社会经济发展提供了新的动力。上海作为全国经济中心，被赋予了改革开放先锋的重任。尤其是浦东开发开放后，中央正式提出建设上海国际金融中心的构想，拉开了上海城市空间扩张和结构优化的序幕，现已形成了“多层、多轴、多核”的总体城市空间格局。依据这一时期城市战略的几次重大调整，蓝皮书将上海的城市规划建设发展大致分为四个阶段：蓄力起步期（1978~1986年）、快速成长期（1987~1999年）、持续扩张期（2000~2013年）以及战略转型期（2014年至今）。

　　随着城市的快速发展，上海面临着日益增多的空间约束，首当其冲的就是人口的持续增长与用地紧张之间的矛盾，生态环境的各种潜在威胁也不断显现。2014年的《国家新型城镇化规划》也提出了提高城市可持续发展能力的要求。在转型发展的战略机遇期和关键攻坚期，上海启动了“上海2035”的总体规划编制。该版规划于2017年获批，将上海定位为卓越的全球城市和创新、人文、生态之城，提出了把上海建设成为国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市的新目标。规划要求坚守人口规模、建设用地、生态环境、城市安全四条底线，积极探索超大城市发展模式的转型途径。在由增量开发转向以存量开发为主的宏观背景下，上海专门研究制定了《上海市城市更新实施办法》，在有机更新的规划、政策、管理和行动模式等方面进行了深入探索。

　　（参见《滨海城市蓝皮书：中国滨海城市发展报告（2018~2019）》p65-68，社会科学文献出版社2019年4月）