2019年9月20日，由首都经济贸易大学、社会科学文献出版社共同主办的《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2019）》新书发布会在北京举办。

　　中央商务区楼宇经济指数研究，采用CBD发展研究基地历年对城市CBD数据的搜集与整理，对全国13个主要特大城市CBD内的规模以上企业数、总部企业数、税收亿元楼数、商务楼宇数、重大项目数进行测度。通过对比北京朝阳区、上海浦东新区、广州天河区、深圳福田区、天津滨海新区等地区的楼宇经济数据、批发和零售业数据、租赁和商务服务业数据、信息传输、软件和信息技术服务业数据和金融业数据分析，观测各CBD楼宇经济发展及产业集聚情况，从而探讨如何促使楼宇经济保持高质量、高水平态势的发展。

　　结论显示，2018年北京CBD税收亿元楼比2017年新增2座，达到140座；2017年上海陆家嘴CBD亿元楼115座；深圳福田CBD亿元楼86座；广州天河CBD亿元楼62座。杭州下城CBD和重庆渝中区税收亿元楼数上涨明显，2017年杭州下城CBD亿元楼52座，重庆渝中区为36座。但是深圳福田CBD楼宇经济质量最好，税收为1800亿元，深圳福田CBD成为 “含金量”最高的地区。北京CBD为税收为1113.6亿元，位居第二。

　　北京CBD入驻企业总部最多。

　　CBD入驻企业总部数量也是衡量楼宇经济的重要指标。2017年北京CBD所在城区拥有总部企业428家，深圳福田CBD拥有总部企业353家，上海浦东新区拥有总部企业281家，成都锦江区拥有总部企业209家，总部企业巨大的辐射力和影响力，不仅可以带来可观的GDP与税收贡献，也是提升城市影响力的重要手段。

　　全国主要特大城市CBD楼宇经济发展不平衡，各城市楼宇经济发展的差距较大，楼宇需求变化趋势明显，北京朝阳区、上海浦东新区、广州天河区、深圳福田区拥有全国大部分亿元楼、总部企业更多在此落户、税收贡献率更高，楼宇空置率较低、租金收益率也更高。新一线城市也表现不俗，未来三年新一线城市即将交付的重大写字楼项目平均值仅为2座，盲目跟风的楼宇建设步伐已明显放缓，新的楼宇建设中更注重的是从功能的突出、客户的定位以及差异化中寻求突破以求得更好的发展。各级地方政府在对CBD的规划上已不再单纯的对量进行追逐，更多的是对商圈构建、公共设施、绿地建设的重视，使CBD更加具有活力富有效率。

　　（参见《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2019）》，社会科学文献出版社2019年9月）