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皮书观点

房地产开发企业与其他行业融合发展的趋势将进一步增强
——《陕西房地产蓝皮书:陕西房地产业发展报告(2019)》指出
来源:陕西房地产蓝皮书  作者:张雯鑫   发布时间:2019-09-24

  2019年9月21日,长安大学、陕西省房地产研究会及社会科学文献出版社共同发布了《陕西房地产蓝皮书:陕西房地产业发展报告(2019)》。

  蓝皮书指出,房地产开发企业与其他行业融合发展的趋势将进一步增强。

  粗放型、单一化的房地产开发模式已经不适应当前经济社会发展的现实需求,更不能破解房地产开发企业面临的诸多问题。为了应对新的经济社会形势和供需双方面的问题,相当一部分房地产开发企业审时度势,通过经营模式转变、开发内容拓展等方式来寻求新的企业业务增长点。如特色小镇、养老地产、文旅地产等,都是房地产开发企业顺应政策导向、人口发展趋势、生活追求方向等做出的战略选择。

  如恒大养生谷是恒大集团在2016年推出的健康养生产业,西安恒大养生谷是目前西北唯一特色养生小镇,开启了全方位全龄化健康养生养老的地产开发模式。2017年11月7日,西咸新区管委会与恒大集团在西安签署战略合作框架协议,西咸新区秦汉新城管委会与恒大旅游集团签署西安恒大童世界项目合作开发协议,西咸新区和恒大集团将在现代农业、大健康、文化影视、旅游度假等领域开展战略合作。位于陕西省西咸新区泾河新城的乐华城·国际欢乐度假区集文化旅游、休闲度假、娱乐购物、高端居住四大板块功能于一体,是中国首个欢乐主题生态度假区。2018年12月13日,延安市与万达集团签约,双方将共同打造延安万达城,该项目占地约1900亩,总投资120亿元,其中文旅投资约40亿元。

  这些项目的开发,说明房地产业与其他产业的交叉点越来越多,未来房地产开发企业与其他产业的融合发展趋势也将进一步增强。

  (参见《陕西房地产蓝皮书:陕西房地产业发展报告(2019)》p157-158,社会科学文献出版社2019年9月)

 

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