2019年9月21日，长安大学、陕西省房地产研究会及社会科学文献出版社共同发布了《陕西房地产蓝皮书：陕西房地产业发展报告（2019）》。

　　2018年10月，蓝皮书课题组对年满18周岁的陕西省城镇居民住房满意度进行问卷调查，获得1863份有效调查问卷。调查结果显示，陕西省城镇居民对其住房基本满意，住房满意度平均值为3.35。

　　（一）陕西省城镇居民住房满意度存在区域性差异。

　　商洛市城镇居民住房满意度高于其他城市，为3.45，随后是安康市（3.43）。榆林市和咸阳市城镇居民住房满意度最低，分别为3.14和3.23。西安市城镇居民住房满意度为3.31，在陕西省排名第六。

　　（二）住房满意度的收入水平差异

　　收入水平高的城镇居民住房满意度高于收入水平较低的居民。家庭税后年收入26万元以上的居民的住房满意度最高，为4.08，比年收入21万~25万元的居民高出0.30，比年收入16万~20万元的居民高出0.56。年收入10万元以下的居民住房满意度最低，为2.92。年收入26万元以上的居民的住房满意度显著的高于年收入10万元以下的居民，高出1.06，约40%。

　　（三）住房满意度的年龄差异

　　随着年龄的增长，城镇居民住房满意度逐渐增高。18~30周岁的城镇居民平均住房满意度最低，为3.03。31~40周岁与41~50周岁居民住房满意度较为接近，分别为3.35与3.49。51~60周岁居民显著高于51周岁以下居民的住房满意度，为4.45。61岁及以上居民的住房满意度最高，为4.50。

　　（四）住房满意度的性别差异

　　不同性别的城镇居民住房满意度存在差异，但是差异并不显著。男性居民住房满意度为3.32，比女性居民住房满意度高0.07。

　　（五）住房所有权与住房满意度

　　调查数据显示拥有住房的城镇居民住房满意度平均值为3.53，比租赁住房的居民住房满意度显著地高0.47。拥有多套住房的居民住房满意度为4.52，显著高于只有一套住房的居民。

　　（六）对住房价格的满意程度

　　大多数城镇居民认为住房价格偏离了经济基础，在一定程度上存在泡沫，对住房价格的满意度较低，住房价格的平均满意度为2.02。认为住房价格非常高和较高的、对当前住房价格不满意人数分别为573人和792人，占所参与调查人数的比例为30.76%和42.51%。21.74%的居民对住房价格的满意度一般，只有4.99%的居民较满意和满意当前的住房价格。

　　陕西省城镇居民住房满意度在区域、收入水平、年龄、性别、住房权属等五个层面存在差异。在住房市场化改革之后，陕西省城镇居民住房条件得到了显著的改善。人均住房建筑面积逐年增长，住房自有率不断增高，户型不断优化，住房设施日趋完善，套均居住人口逐渐下降。城镇居民对住房比较满意，但区域间、不同收入水平间、不同年龄段间、不同性别间差异明显。住房政策应向提高低收入家庭住房满意度、年轻人住房满意度倾斜。

　　（参见《陕西房地产蓝皮书：陕西房地产业发展报告（2019）》p242-246，社会科学文献出版社2019年9月）