2020年9月7日，中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17（2020）》。

　　蓝皮书指出，流动人口是住房租赁市场发展的基础条件之一，蓝皮书课题组通过58安居客平台大数据及问卷调研对2019年租房群体的特征进行分析。

1. 年龄及工作年限

　　从年龄来看，年龄在21～30岁的租客占比最高，达61.3%（见图13）。从工作年限来看，工作年限为1～3年的租客占比最高，达35.8%，工作年限为3～6年和1年以下的租客占比次之，分别占28.5%和20.8%（见图14），即工作3年以下租客占比达56.6%，而工作6年以上租客仅占比14.9%。可以看出，“90后”及工作年限3年以下人群为租房的主力人群。

2. 学历及工作行业

　　从学历来看，租房人群的学历以高中及以下、技校、中专和大专为主，合计占比89.2%，本科学历租客占比10.6%，硕士和博士租客占比为0.2%（见图15）。

　　从租房人群的工作行业来看，来自计算机/互联网/通信行业的租客占比最高，达17.0%；其次是自由职业者，占比11.2%；教育培训、市场/媒介/公关和销售行业租客占比也较高（见图16）。

3. 收入及意愿租金收入比

　　租房人群收入段占比最高的为5001～8000元/月和3001～5000元/月，分别占比32.6%和31.6%，即收入在3001～8000元/月的租房人群占比达64.2%，为租房的主力人群（见图17）。

　　从意愿租金收入比来看，在5%～10%的占比最高达28.6%，20%～40%、10%～20%次之，分别为25.6%和19.2%，在40%以上的仅占15.1%，意味着只有15.1%的租房人群愿意拿出收入的40%以上来支付房租（见图18）。

　　（参见《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17（2020）》p105~108，社会科学文献出版社2020年8月）