2022年6月14日，中国社会科学院国家未来城市实验室、中国房地产估价师与房地产经纪人学会与社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（No.19·2022）》。

　　蓝皮书指出，2021年下半年开始，房地产企业普遍出现资金紧张、流动性困难，部分企业出现到期债务不能如约偿还，在建工程趋于停工等问题，对市场预期形成较大冲击。房地产企业风险暴露，给上下游如建筑施工企业、设计企业、建材商、提供信贷的金融企业都带来较大的拖累，甚至关联农民工工资的拖欠。部分房地产企业还存在规模不小的社会及内部集资，无力偿还到期债务容易引发社会问题。

　　2021年10月20日，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤表示“目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变”。中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜指出：“在金融管理部门的预期引导下，金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正，融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。”随着中央的关注及政策执行的纠偏，房地产行业融资偏紧收紧的状况得以缓解，房地产企业和购房者的合理资金需求将得以改善。

　　（参见《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（No.19·2022）》P17~18，社会科学文献出版社2022年6月）