近日，中国社会科学院国家未来城市实验室、中国房地产估价师与房地产经纪人学会与社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.20（2023）》。

　　1. 从业人员减少16万人，专业人员登记数量增速放缓

　　据中房学对代表性房地产经纪机构和房地产交易平台调研测算结果，2022年全国房地产经纪从业人员约有184万人，较2020年减少16万人。参加房地产经纪专业人员职业资格考试以及通过考试并办理登记的人员（以下称登记人员）总量保持增加态势，但增速放缓，据中房学房地产经纪行业信息库统计，截至2022年12月31日，全国累计登记人数达14.5万人，其中，2022年全国新增登记人员1.8万人，同比下降37.7%，主要是受疫情影响，2022年报考房地产经纪专业人员职业资格考试的人数减少。具体来看，登记人员中，房地产经纪人登记人数为7万人，2022年新增0.8万人；房地产经纪人协理登记人数为7.5万人，2022年新增1万人。

　　2. 从业专业人员平均年龄为34岁，30岁以上的占比超过70%

　　据中房学房地产经纪行业信息库统计，2022年，从事房地产经纪专业人员平均年龄为33.9岁，30岁以上的占71.7%。具体来看，31～35岁占比最大，为32.5%，其次为26～30岁、36～40岁、41～45岁，占比分别为23.5%、20.4%、11.1%，以上各年龄段占比与2021年相比没有太大变化，变化幅度均在0.3个百分点及以内；25岁及以下占比为4.8%，较2021年提高0.8个百分点，说明有更多的25岁及以下年轻从业人员有意通过房地产经纪专业人员职业资格考试提升专业服务能力，愿意将经纪行业作为长期职业。

　　3. 九成从业专业人员为大专及以上学历

　　据中房学房地产经纪行业信息库统计，从业房地产经纪专业人员中大专及以上学历的占比为90.3%。其中，大专学历占比为50.1%，本科及以上学历占比为40.2%；高中及以下学历占比仅为9.7%。

　　（参见《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.20（2023）》p187-189，社会科学文献出版社2023年7月）