近日，中国社会科学院国家未来城市实验室、中国房地产估价师与房地产经纪人学会与社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.20（2023）》。

　　在疫情之前，企业已开始转变传统工作模式，更倾向于混合办公。在华跨国公司采用混合办公的比例不断上升。尽管混合办公趋势渐起，但实体办公空间仍具重要作用。多数企业认为实体办公空间的面对面交流是提高生产力的关键，且具有不可替代的价值。此外，实体办公室的优势体现在跨部门协作与创新、提升即时交流效率以及为员工提供社交空间等方面。功能丰富的办公空间更具韧性。许多受访公司考虑增加临时应急储备和储物空间。与此同时，企业更倾向于通过增设单人电话亭等设施提高办公效率。适当优化娱乐休闲空间也反映了受访企业关注员工体验和人文关怀。

　　跨国公司的不动产战略在一定程度上推动了中国办公空间的转型。调研结果表明，跨国公司关注疫情影响下的企业韧性，并尝试通过优化不动产策略有效应对疫情，为其在中国长期战略发展服务。此外，这也凸显了企业不动产决策在公司战略中的重要性，并可能为中国所有公司的未来工作提供启示。

　　（参见《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.20（2023）》p96-97，社会科学文献出版社2023年7月）