问题楼盘是多年来房地产行业过热发展进程中出现的现实问题，目前理论方面的研究在总体上还属于探索阶段，相关的基本问题尚无明晰表述，缺失规范性、系统性的学理支撑;在实践上，一些省市和地区在化解过程中进行了积极大胆的探索，取得了一些明显的成效和经验，但总体上属于缺乏理论指导和政策支撑的“碎片化”摸索阶段;在政策上，2016年以来中央针对房地产采取了坚持“房住不炒”的定位，房地产市场风险已经有所降低，但同时我们必须清醒认识到，房地产与国民经济关联既深且广，又是百姓痛点，房地产市场发生大幅波动和危害人民群众切身利益的风险依然存在，这也是当前和今后一个时期各级政府需要高度重视的一项重要政治任务。鉴于此，课题组认为，有效化解问题楼盘，在实践上具有攻坚性，在政策上具有突破性，在理论上具有挑战性，对人口大省防范和化解重大社会风险既迫切又重要。

　　全文参见《2020年河南社会形势分析与预测》，社会科学文献出版社2020年02月出版。