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【2020版《中央商务区蓝皮书》】深圳商报:中央商务区产业发展报告:福田CBD半数商务楼税收过亿
来源:深圳商报  作者:本网转载   发布时间:2021-02-02

  1月5日在京发布的《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2020)》显示,我国中央商务区综合发展长期向好趋势未发生改变,北京、上海、深圳CBD综合发展居前三。深圳福田区同时居营商环境分项指标前十。在区域(经济)辐射指数排名中,深圳福田区连续3年保持增长。

  发布会由首都经济贸易大学、北京市社会科学界联合会、北京市哲学社会科学规划办公室、社会科学文献出版社共同主办。

  蓝皮书课题组研究发现,受新冠疫情影响,CBD经济增长放缓,但受益于经济基础好、韧性强、潜力足等因素,长期向好发展趋势没有改变。经济发展、经济驱动、科技创新、社会发展、区域辐射的共同上升推动了一线城市CBD发展,北京、上海、深圳CBD综合发展在国内CBD排名中居前三。

  蓝皮书分析,各CBD城区发展的主要影响因素存在差异。区域辐射对所有城区的影响都非常显著。科技创新是北京朝阳CBD、深圳福田CBD的重要影响因素,经济发展和经济驱动对上海浦东新区CBD、天津滨海新区CBD的贡献较大,社会发展对广州天河区的发展至关重要。

  蓝皮书显示,楼宇经济仍然是中央商务区经济核心增长极。截至2019年底,上海陆家嘴金融城及周边区域商务楼宇达285座,其中超甲级和甲级写字楼超过50座。楼宇内企业产生的税收超过700亿元,超过1/3楼宇为税收亿元楼,达到102座。其中,10亿元税收楼宇30座,50亿元以上税收楼宇4座,上海陆家嘴金融城楼宇内企业产生的地均税收贡献率超过了100亿元/平方公里,地区税收贡献突出。广州天河CBD和深圳福田CBD拥有商务楼宇分别为121座和129座,税收亿元楼分别达到71座和65座,税收亿元楼占比均超出50%,经济效益显著。此外,北京CBD所在城区总部企业为420余家,为地方税收做出重要贡献。

  在分项指标营商环境指数排名中,上海浦东新区、北京朝阳区、广州天河区、深圳福田区、重庆渝中区、天津滨海新区、杭州下城区、武汉江汉区、长沙芙蓉区和南京建邺区位居前十。

  蓝皮书还指出,CBD具有很强的经济辐射和带动能力。蓝皮书对选定的13个城市CBD所在城区的区域辐射指数进行了分析。广州天河区、深圳福田区和南京建邺区CBD保持了高质量发展水平,区域辐射指数连续3年稳定增长。

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