12月21日，首都经济贸易大学、社科文献出版社在北京共同主办了《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2021）》新书发布会，并指出，综合分析，北上广深等一线城市CBD发展较快，新一线城市稳步增长。其中，深圳福田CBD综合发展指数居全国第三。

　　“中央商务区是现代服务业集聚区、商务大数据集中区、高端楼宇用地集约区、高级数字消费集散区，是所在城市经济增长极。”组织编撰该蓝皮书的首都经济贸易大学CBD发展研究基地张杰教授表示，中央商务区的产业发展状况往往会成为一个城市甚至所在区域发展的经济风向标和晴雨表。中央商务区消费升级推进高质量发展，对加快形成开放新格局、经济新转型、稳健新发展具有重要意义。

　　该蓝皮书以“消费升级促进转型发展”为主题，构建了中央商务区综合发展指数、区域辐射指数、楼宇经济指数和营商环境指数分析框架，同时选择13个重点城市中央商务区进行测算评价。

　　重点城市中央商务区综合发展指数排名：上海陆家嘴CBD、广州天河CBD、深圳福田CBD、北京CBD、南京河西CBD、成都锦江CBD、天津滨海新区CBD、重庆解放碑CBD、杭州武林CBD、武汉王家墩CBD、西安长安路CBD、长沙芙蓉CBD、沈阳沈河CBD。

　　“蓝皮书研究成果表明，我国典型城市CBD抵御全球经济发展不确定性和新冠疫情等风险的韧性较强，近年来平稳发展、稳中有进。目前经济发展和科技创新成为推动CBD发展的主要动力因素。” 张杰指出，从区域辐射看，北上广深四地CBD总体得分明显高于新一线城市。四大CBD各有特色，其中北京CBD人均可支配收入得分最高，实际利用外资成为经济转型重要引擎。上海浦东陆家嘴CBD外贸出口稳步增长，广州天河CBD、深圳福田CBD社会发展表现突出。从营商环境来看，上海浦东陆家嘴CBD商业运作环境指数领先，北京朝阳区人口与生活环境指数得分抢眼。得益于良好的产业结构和科技创新环境，深圳福田区经济与产业结构环境指数表现优秀。

　　该蓝皮书指出，目前，上海浦东陆家嘴、北京朝阳区、深圳福田区、广州天河区等CBD处于领先发展队列，上海浦东CBD经济驱动和营商环境优势突出，北京、广州、深圳三地CBD科技创新和区域发展趋势明显。北京朝阳区、成都锦江区、重庆渝中区和南京建邺区辐射指数连续三年稳定增长。北上广深四地CBD线上消费快速发展，消费转型成效显著。

　　根据该蓝皮书，2020年深圳福田CBD综合发展指数继续位列第三。一线城市中，深圳福田CBD经济发展分指数得分居第二，可以看出，北京朝阳区、广州天河区、深圳福田区三地得分接近，表明其余三地也正在逐步转型。同时，深圳福田CBD科技创新分指数得分较高，位居第二；社会发展分指数来看，深圳福田CBD表现较好，得分靠前，也位居第二。此外，深圳福田CBD区域辐射分指数得分居第三，经济驱动分指数得分居第四。

　　同时，该蓝皮书指出，中央商务区总部经济稳步发展，北上广深四地总部企业均超400家、世界500强企业均在200家左右；双循环背景下，总部企业和世界500强企业选择新一线城市落户趋势明显。其中，深圳福田CBD总部企业413家，吸引98家世界500强企业地区总部落户。

　　（原标题《中央商务区蓝皮书：深圳福田CBD综合发展指数居全国第三》）